⭐ 청년인데 전세금이 3억?!
버팀목 대출 안돼도 방법 있다!
안녕하세요 여러분~
요즘 부동산 계약 때문에 머리 아프신 청년들 많으시죠?
“보증금이 3억을 넘었는데… 청년버팀목 대출은 안 되고 어떡하지?” 하면서 걱정하는 분들 있지 않을까 해서 알아봤습니다. 😢
희망은 있어요. 바로 **시중은행의 '청년 맞춤형 전세자금대출'**이라는 대안이 있다는 사실!
청년이지만 전세금이 커서 고민인 분들을 위해,
이 상품을 쉽고! 재밌고! 유익하게! 소개해드릴게요.✨
1️⃣ 이건 누구를 위한 대출인가요?
청년이라면 누구나? YES, 단 조건 있음!
대학생, 취준생, 프리랜서도 OK!
**단독 세대주거나 세대주 예정자(1개월 이내)**라면 충분히 신청할 수 있어요.
2️⃣ 금리는 얼마나 될까요? ☕
(2025년 5월 기준 정보)
기준금리는 COFIX 6개월 기준: 2.84%
가산금리는 0.11%
→ 그래서 최저금리는 약 2.95% 수준이에요!
이건 은행 창구에서 개인 신용등급에 따라 달라질 수 있어요!
게다가 중도상환수수료 없음! 🙌
3️⃣ 얼마나 빌릴 수 있나요?
- 최대 2억 원,
- 단, 임차보증금의 90%까지만 대출 가능
- (예: 보증금이 3억이면 최대 2.7억 가능하지만, 상품 한도상 2억까지만 가능!)
**보증기관(HUG)**을 통해 보증서를 발급받아야 하며,
이 보증금액에 따라 실제 대출한도는 약간 달라질 수 있어요.
4️⃣ 상환은 어떻게 해요?
일시상환 방식 + 기한 연장 가능!
- 기본 대출 기간: 최소 1년 ~ 최대 2년
- 만 34세 이하라면
- → 2년 단위로 연장 가능!
- 만 35세 이상이면
- → 1회에 한해 2년 연장만 가능
즉, 최장 10년까지 대출 유지 가능하다는 뜻이에요!
청년기 한창일 때 집 걱정 덜고 준비할 수 있는 좋은 구조죠!
5️⃣ 부대비용~!
✅ 인지세
- 대출금에 따라 다르지만,
- 최대 35만 원 (은행과 절반씩 부담)
✅ 보증료
- HUG 기준: 전세보증금의 0.02% ~ 0.4%
- (보증금 3억이라면 최대 약 12만 원~)
대출 실행 시점, 대출금액, 계약서 기준에 따라 조금 달라지지만,
전반적으로 기타 비용도 부담 크지 않은 편이에요.
6️⃣ 신청 타이밍은 언제?
📌 신규 임차 계약 시
→ 계약서상의 잔금 지급일 또는 주민등록 전입일 중
더 빠른 날로부터 3개월 이내 신청 가능
📌 계약 갱신 시
→ 갱신 계약서 작성일로부터 3개월 이내
✔️ 준비서류는 임대차계약서, 신분증, 소득증빙자료(또는 카드내역 등), 세대원확인서 등!
7️⃣ 전세금 3억 이상일 때
갱신 계약 시 전세금이 3억 이상으로 올라간 상황에서도
2억 원까지 대출 가능합니다!
필요서류만 잘 준비하면 절차도 어렵지 않았습니다.
(팁: 신청 전 미리 보증서 한도 조회해보면 훨씬 빨라요!)
8️⃣ 마무리 정리 ✅
✔️ 버팀목대출이 안 될 때, 대안으로 딱!
✔️ 대학생도 도전 가능
✔️ 보증금 3억도 커버됨 (단, 대출은 2억 한도)
✔️ 금리 착하고 연장 유연함
✔️ 보증료와 인지세 외엔 부담 적음
☎️ 참고 링크 & 상담
- KB국민은행 영업점 방문 필수!
- (비대면 신청 불가)
- 공식 상품 안내 페이지
청년이라 아직 대출 어렵게만 느껴졌다면,
이 상품은 정말 좋은 첫 경험이 될 수 있어요!
혼자 전세 고민하고 있었다면,
이 글이 조금이라도 도움이 되길 바라요
그럼, 다음 포스팅에서 또 만나요~
💬 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요!
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